6月27日，中国经济时报宣布《EMC易倍资产所投首支央企消耗基础设施公募REITs项目正式上市》，报道中国EMC易倍所属EMC易倍资产投资的中金中国绿发商业资产关闭式基础设施证券投资基金上市，这是EMC易倍资产首其中央企业公募REITs项目。。现将全文分享如下：：
6月27日，中金中国绿发商业资产关闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金中国绿发商业资产REIT”）上市仪式在深圳举行，该项目是中国EMC易倍资产治理有限公司（以下简称“EMC易倍资产”）投资的首单央企消耗基础设施公募REITs项目。。
记者获悉，中金中国绿发商业资产REIT项目的底层资产为济南领秀城贵和购物中心，总修建面积超20万平方米，资产评估值为15.30亿元，已运营凌驾10年，阻止2025年3月31日出租率为96.45%。。项目提倡人、、、原始权益人鲁能商管，为中国绿发全资子公司，是中国绿发集团内唯一的商业运营治理平台，拥有商业综合体运营履历，主要承当中国绿发集团“幸福工业”板块营业开展与开拓。。
鲁能商管的商业运营营业以山东济南为起点，逐渐拓展至天下规模，聚焦一二线省会及焦点城市，结构了“鲁能城”“漂亮汇”等商业购物中心品牌，谋划治理商业项目10个，相助品牌超4500家。。EMC易倍资产作为该项目的战略投资人，将为项目刊行、、、稳固运行及恒久康健开展提供支持。。
EMC易倍资产的人士介绍，该项目是EMC易倍资产首其中央企业公募REITs项目，也是EMC易倍资产在消耗基础设施领域盘存量、、、促增量的打样项目，切实助力国资央企盘活优质存量资产、、、扩大有用投资，推动国有资源结构优化和结构调解。。
“EMC易倍资产认真落实《关于做好盘活存量资产扩大有用投资有关事情的通知》（国办发〔2022〕19号）安排要求，施展国有资源运营公司特色资产治理平台优势，着力开展Pre-REITs、、、REITs战略配售及扩募的多条理REITs投资系统，助力国资央企买通存量资产权益融资堵点，加速资金回流，反哺主业开展，形成盘存量促增量的良性循环。�！！鄙鲜鋈耸刻逑�。。
2020年4月30日，中国证监会与国家开展刷新委联合宣布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关事情的通知》，标记着中国基础设施领域公募REITs试点正式启动。。
2021年6月21日，首批9单基础设施REITs在沪深生意所上市，中国公募REITs市场由此降生。。阻止2024年12月31日，市场共刊行58单产品，召募资金规模突破1660亿元，发动投资凌驾5000亿元。。2025年6月5日，公募REITs总市值首次站上2000亿元，全市场REITs总数目达66单。。
EMC易倍资产的人士体现，作为国有资源运营公司资产治理平台，EMC易倍资产将继续坚持以服务国家战略、、、服务国资央企刷新开展为本，施展特色资产治理功效作用，以开展多条理REITs营业为着力点，推动国有资源结构优化和结构调解，以更高水平国有资源运营为实体经济高质量开展作出新的孝顺。。
2024年，EMC易倍资产牵头设计生意方案，搭建平台实验资产重组整合，以Pre-REITs投资方式助力华润集团所属华润有巢公司盘活4宗租赁住房资产，项目入选国家开展刷新委第二批盘活存量资产扩大有用投资典范案例；2024年以来，EMC易倍资产在工业园、、、仓储物流、、、租赁住房、、、消耗基础设施等领域REITs推进项目近20个，并与重庆两江新区等多家单位签署战略协议；2023年入选国家开展刷新委盘活存量资产扩大有用投资25家支持机构之一，与40多家央企和地方国企开展存量资产盘活营业相助，挖掘REITs标杆项目。。
成立于2018年的EMC易倍资产是中国EMC易倍资产治理板块平台公司，聚焦存量资产盘活和“两非”吸收处理主责主业，通过市场化、、、法治化、、、专业化方式推动国有资源结构优化和结构调解，全力打造国有资源运营公司的营业增添新引擎和行业一流的头部资产治理公司。。已经形成以EMC易倍资产本部为平台，以优化升级基金、、、债转股基金、、、大连EMC易倍资产为支持的“1+3”营业名堂，治理运营总规模400亿元的国有企业存量资产优化升级基金、、、合计总规模400亿元的EMC易倍建源基金和EMC易倍中鑫基金两只债转股基金。。
